Prodej novostavby rodinného domu v Doubravníku 30 km od Brna

Celkem 10 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Jana Korduliaková
telefon: +420 777 566 833
info@cristalreal.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej novostavby rodinného domu v Doubravníku 30 km od Brna

cena v RK
+ provize RK + daň z nabytí nem. věcí, v ceně posouzení nemovitosti inspektorem nemonitosti
Prodej novostavby rodinného domu v Doubravníku 30 km od Brna
V zastoupení majitelů nabízím exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům, celopodsklepenou, nízkoenergetickou novostavbu původně projektovanou o dispozici 7+2 s dvojgaráží, na krásném místě pod lesem, ve vyhledávané lokalitě pro bydlení i pro rekreaci. Leží v mírném svahu, cca 30 km západně od Brna, v městysu Doubravník, v oblasti výhradně rezidenční zástavby, která je rozvojovou lokalitou obdobných staveb. Srdcem domu je prostorná, otevřená, světlá kuchyň s jídelnou s krásným výhledem (54 m2), s kvalitní kuchyňskou linkou zn. Sýkora, s vestavěnými elektrospotřebiči ( indukční deska, myčka, digestoř, lednička, mrazák), a s moderním krbem oddělující odpočinkovou zónou. Stavba tohoto domu je pojatá velkoryse co do velikosti obytných prostor tak i použitých materiálů v domě. Velkou výhodou jsou nízké energetické nároky, (PENB třídy A) použita dřevěná EURO okna s izolačním trojsklem, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění doplněno o elegantní krb. V domě jsou použity pouze 3 ks plastových oken a to v podkkroví, (ložnice, koupelna a na WC), taktéž trojsklo. Převyšující běžný standard jsou velké prosluněné místnosti v podkroví, či suterénní místnost s prípravou pro Wellness (28,40 m2) s plánovanou infa saunou, vířivkou, či posilovna (36,14m2), jako i parkování ve vlastní dvougaráži (36 m2), s možností dalších parkovacích míst na vlastním pozemku. V každém patře koupelna i toaleta (v 2.NP bidet), rozvody pro centrální vysavač, připraveny jsou i rozvody pro zabezpečovací systém, sirénu a dálkové ovládání branky. V obývacím pokoji rozvod pro domácí kino, pevný internet je rozveden do místností. Kolaudace domu proběhla v roce 2015, je projektován jako vícegenerační, plánován původně pro 2 rodiny, z toho pro rodiče v přízemí domu, s bezbariérovým vstupem, 90 cm široké dveře do koupelny s velkou vanou i na toaletu. Kuchyně nebyla zrealizována, místnost je využívána jako obytný pokoj s přípravou ve zdi (voda, odpad, elektřina). V suterénu je umístěna technická místnost - tepelné čerpadlo s rekuperací pro vytápění a ohřev TUV s možností klimatizace v letních měsících, (je zde přiveden i plyn, voda ze  studny, příprava průchodek pro tepelné čerpadlo pro venkovní bazén) prostorem pro kutily, spousta místa pro skladování, třeba i vinný sklípek. V domě chybí nedodělky, které budou současně s cenou upřesněny při prohlídce. Možnosti prohlídky žádejte uvedeného makléře.
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Číslo nemovitosti:
1557
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Doubravník
Plocha pozemku:
967 m2
Plocha zastavěná:
187 m2
Plocha užitná:
429 m2
Plocha balkonu:
14 m2
Plocha sklepa:
140 m2
Podlaží:
3. podlaží
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Rok kolaudace:
2015
Vydaný certifikát:
A - Mimořádně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|approximate|Doubravník, Czech Republic, okres Brno-venkov
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Doubravník, Czech Republic, okres Brno-venkov